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把房子登记在孩子名下法律风险

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第一,以孩子的名义买房要一次性付清房款,不能贷款不能贷款不能贷款重要的事情说三遍。

第二,将来孩子另外买房时,很可能被限购,如果不被限购,也要面对二套房政策,在买房时要多交首付,多缴税款,增加买房成本。

第三,父母不能随意处置房屋。房屋登记在孩子名下,即成为孩子的个人财产,在孩子成年之前,父母有权管理房屋,但非为孩子的利益需要,父母不能随意处置房屋。

第四,离婚时父母不能分割该套房产,因为那是孩子的个人财产,并且根据抚养孩子一方取得对房屋的居住管理权的判例

第五,孩子一旦成年,即可对房屋进行任意支配和处理。

第六,孩子成年结婚后如发生意外,配偶将有权与父母一起继承该套明明是“婚前个人财产”的房屋。


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| 发布时间:2017.08.11    来源:徐州房产律师季光全    查看次数: