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村民与城镇居民之间签订的以农村私有房屋抵债的协议原则上 无效

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    村民与城镇居民之间签订的以农村私有房屋抵债的协议原则上无效。因为根据现行
法律、法规和政策规定,虽然村民依法得处分其所有的房屋,以房抵债,但是禁止或限
制城镇居民受让取得农村房屋,故相关协议无效。以农村私有房屋抵债的协议被确认无
效,受让人无权继续占有房屋,而出让人则应当继续清偿相关债务。但是,经当地农村
集体经济组织同意和有批准权的政府机关批准并办理房屋及宅基地过户手续者例外,可
维护以房抵债协议的效力,确认受让人取得房屋所有权。

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上一条:>村民与村民之间签订的以农村私有房屋抵债的协议是否有效
下一条:>农村集体经济组织、集体所有企业与城镇居民、企业之间签订的以农村房屋抵债的协议有效
| 发布时间:2019.01.14    来源:徐州房产律师季光全    查看次数: